Comment investir dans l’immobilier à Massy ?
Les familles comme les couples ont le choix parmi plusieurs appartements et maisons à Massy. La ville compte également de nombreux parkings et box de stockage en vente ou en location, des lieux sécurisés et pratiques auxquels recourent les entreprises comme les particuliers. Le marché de l’immobilier à Massy doit son attractivité à qualité du cadre de vie de la ville et à la bonne santé du tissu économique local. La bonne localisation de la commune y joue également un rôle non négligeable, en particulier la proximité avec Paris et d’autres localités de la banlieue parisienne.
Le marché de l’immobilier à Massy
Massy est une ville qui inspire la douceur de vivre, où les familles s’épanouissent, profitant d’un environnement citadin doté de toutes les infrastructures nécessaires. Le cadre de vie est d’autant plus séduisant que le paysage urbain est sublimé par plusieurs dizaines d’hectares d’espaces verts, dont des plans d’eau et des parcs.
Le marché de l’immobilier tire également profit de la solidité du tissu économique local mais aussi de la bonne situation géographique de la ville. Massy se situe plus précisément à moins d’une demi-heure de Paris et de la Porte d’Orléans mais aussi de Boulogne-Billancourt ou encore de Créteil. A cela s’ajoute la desserte par des lignes de RER, de bus et de TGV, auxquelles s’ajoutera une ligne de métro du Grand Paris Express.
Plusieurs biens immobiliers sont en vente ou en locations à Massy. Parmi eux figurent des appartements répondant aux attentes des familles comme à celles des couples. Le prix moyen du mètre carré est de 4 430 m2.
Mais pour avoir un aperçu de la réalité du marché local, on ne peut pas se contenter de cette moyenne. D’autant que l’on observe une importante disparité des prix entre les différents quartiers de la ville. De fait, la fourchette est assez large, allant de 2 970 € à 6 460 €.
Des critères autres que l’emplacement des biens entrent également en ligne de compte, comme leur superficie ou le nombre de pièces, pouvant eux aussi influer sur les prix. Ainsi, si un T1 coûte en moyenne 5 900 € par m2, il faut 5 150 € pour un T2, 4 540 € pour un T3, 3 790 € pour un T4, 3 640 € pour un T5+…
Les offres concernant les maisons sont également intéressantes. Situées en centre-ville ou en périphérie, ces résidences coûtent en moyenne entre 3 280 € et 6 910 € par m2.
Effectuer des recherches permet d’avoir un aperçu sur ce qui caractérise le marché de l’immobilier à Massy. Parmi les aspects qui sautent aux yeux, on relèvera notamment que la ville compte beaucoup plus d’appartements – 87 % des biens – que de maisons individuelles – 13 %. Il est également intéressant de noter que les locataires représentent 52 % des habitants, contre 46 % pour les propriétaires.
Les recherches permettent en outre de découvrir qu’en plus des maisons ou des appartements, d’autres types de biens sont également régulièrement proposées à Massy comme dans d’autres villes en région parisienne. On pense notamment aux parkings et box de stockage. Le marché du garde meuble Massy, plus particulièrement, connaît d’ailleurs un certain succès, le public estimant qu’avoir un lieu de stockage sécurisé permet non seulement d’éviter l’encombrement par des objets dont il n’a pas besoin dans l’immédiat, mais aussi d’économiser sur le prix du loyer.
Investir dans une maison à Massy
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Massy est de 4 860 €. Même si l’on dénombre nettement plus d’appartements que de maisons dans cette commune de l’Essonne, on n’observe pas d’écarts conséquents entre les prix de ces deux types de propriétés.
Plusieurs logements sont en tout cas présents sur le marché à Massy. Certaines d’entre eux sont situés dans des quartiers calmes et plutôt résidents comme Villaine. On en retrouve également du côté du centre-ville ou encore à Atlantis, un quartier proche des gares. On peut également dénicher de jolies maisons à Massy-Opéra, Vilmorin…
Investir dans une cave à Massy
Plusieurs propriétés avec cave sont présentes dans les annonces immobilières. Parmi elles figurent des appartements d’une superficie de 80 m2 ou plus, proposés à 250 000 à 475 000 €. A cela s’ajoutent des maisons ayant pour la plupart une superficie de 100 m2 ou plus et dont les prix sont très variés, avec une fourchette allant notamment de 360 000 à plus de 500 000 €.
Investir dans un parking à Massy
En quelques clics, il est également possible d’avoir un aperçu des offres à Massy en matière de parkings et e box de stockage. Lieux sécurisés et pratiques, ces biens répondent aux besoins des particuliers comme des professionnels, et se négocient entre 10 300 et 18 000 €.