Comment investir dans l’immobilier à Antony ?
Le marché de l’immobilier à Antony figure parmi les plus attractifs en région parisienne. Si cette commune des Hauts-de-Seine séduit de plus en plus de locataires et acquéreurs, c’est parce qu’elle offre un bon cadre de vie (environnement citadin calme et préservé, doté qui plus est de diverses infrastructures). Qui plus est, elle jouit d’une bonne localisation, située notamment à 19 km de Paris, à moins de 10 km de la porte d’Orléans et à environ une demi-heure de Créteil. La diversité des biens présents sur le marché plaide également en faveur d’Antony.
Le marché de l’immobilier à Antony
Outre sa bonne localisation, Antony s’apprécie pour la qualité de son cadre de vie. De plus, la commune propose une offre assez diversifiée aussi bien pour les maisons que pour les appartements.
Les acquéreurs potentiels ont notamment le choix parmi plusieurs appartements pouvant répondre aux attentes des couples comme à celles des familles, notamment en termes de superficie mais aussi en termes d’emplacement. Ces logements se négocient en moyenne autour de 5 650 € par m2. Bien entendu, on ne peut pas se fier entièrement à cette moyenne étant donné l’importante disparité des prix.
Les prix évoluent au fil du temps mais aussi et surtout en fonction des quartiers. Ils changent également en fonction d’autres critères objectifs comme la superficie ou le nombre de pièces. Ainsi, il faut compter en moyenne 6 730 € par m2 pour acheter un appartement avec une pièce, 5 900 € pour un deux-pièces, 5 320 € pour un trois-pièces, 5 350 € pour un quatre-pièces, 5 290 € pour un T5+…
L’on constate au demeurant que les écarts de prix entre les appartements et les maisons ne sont pas conséquents. A Antony, une maison individuelle se négocie en moyenne autour de 5 670 € par m2.
Il est également intéressant de souligner que 66 % des logements présents sur le marché local sont des appartements et 33 % des maisons individuelles. Par ailleurs, 59 % de la population locale sont propriétaires et 39 % des locataires.
Enfin, le marché est assez tendu puisque les biens immobiliers disponibles représentent à peine 6 % de tout le parc d’Antony. Le faible écart entre l’offre et la demande peut avoir des conséquences telles la tendance à la hausse des prix ou le manque d’espace dans les habitations.
Cette seconde conséquence peut se résoudre notamment par la location de garde meuble Antony. La solution permet d’économiser sur le prix du loyer, mais pas seulement. En effet, c’est pratique pour des particuliers comme pour des professionnels d’avoir un espace de stockage sécurisé dans lequel ils peuvent garder leurs véhicules, mais aussi ranger de gros meubles encombrants, des affaires personnelles, des documents et autres objets ayant une certaine valeur.
Acheter une maison à Antony
33 % des logements disponibles pour la vente ou la location à Antony sont des maisons individuelles. Si leurs prix ne diffèrent pas beaucoup de ceux des appartements, ils peuvent varier plus ou moins considérablement en fonction de leur emplacement mais aussi d’autres critères objectifs comme leur étant, leur superficie ou le nombre de pièces. Certaines maisons sont relativement accessibles – à partir de 3 950 € par m2 – mais la fourchette étant assez large, on peut tomber sur des résidences dont les prix dépassent nettement les 8 000 €.
Investir dans une cave à Antony
Il suffit d’effectuer quelques recherches en ligne pour avoir un aperçu des logements avec cave disponibles à Antony. Parmi les biens en vente, on retrouve notamment plusieurs appartements de 50 à 60 m2, accessibles autour de 200 000 à 300 000 €, et d’autres avec une superficie de plus de 70 m2, dont les prix peuvent dépasser les 400 000 €.
En quelques clics, on peut également tomber sur des annonces de ventes de maisons avec cave. Ces résidences ont pour la plupart une superficie de 100 m2 ou parfois plus. Côté prix, on peut dénicher des maisons avec cave à 565 000 ou 680 000 €. Mais là encore, il y a une forte disparité de prix, certaines résidences étant proposées à 960 000 € ou parfois à plus de 1 000 000€.
Investir dans un parking à Antony
Le marché de l’immobilier local se caractérise par la diversité des offres. Parmi celles-ci, on retrouve aussi des parkings et box de stockages sécurisés. Ces lieux sont pratiques pas seulement pour garer des véhicules mais aussi pour ranger divers objets ayant une certaine valeur. Répondant aux attentes des particuliers comme à celles des professionnels, les parkings et box de stockage d’Antony coûtent en moyenne entre 12 000 et 15 000 €.