Quels sont les avantages d’une maison modulaire ?

Si la construction d’une maison traditionnelle requiert beaucoup de temps, de moyen et de grand chantier, la maison modulaire quant à elle est une alternative plus évoluée : moins dépensière en temps qu’en argent et aussi très écologique. Souvent appelée maison préfabriquée étant donné que tous les modules sont fabriqués en usine et seul l’assemblage se fait sur le site, ce type de construction attire de plus en plus de monde. Pour en savoir plus sur la maison modulaire, découvrez ci-dessous, ses caractéristiques et ses principaux avantages.

Qu’est-ce qu’une maison modulaire ?

Une maison modulaire est une maison préconstruite en usine. C’est-à-dire que la construction des modules se fait hors chantier. Une fois terminée, les modules ou les pièces détachées sont livrés directement sur le terrain pour être assemblés sur une fondation. Vous pourrez d’ailleurs choisir entre une maison modulaire clé en main ou une en autoconstruction. Pour ce dernier, vous réaliserez votre maison vous-même et tout l’assemblage sera à votre charge, tandis que pour la maison clé en main, c’est le constructeur qui s’occupe de tout. Il ne vous reste plus donc qu’à y aménager.

Contrairement à ce que l’on pense, la construction d’une maison modulaire n’est pas aussi simple. Elle requiert un minimum d’expérience en construction de bâtiment. En effet, avant l’installation, il faut toujours vérifier si la fondation est bien adaptée avec les modules commandés, ou s’il n’y a pas des pièces manquantes, etc.

En plus, comme une construction de maison traditionnelle, celle d’une maison modulaire nécessite aussi des démarches administratives. En effet, elle a besoin d’un permis de construire avant le lancement des travaux, une autorisation d’installation d’un bâtiment préfabriqué ainsi qu’une autorisation de la mairie pour l’utilisation d’une grue.

Par ailleurs, il existe plusieurs types de maisons modulaires selon les matériels utilisés pour la construction comme le PVC, l’aluminium, le bois, etc. Ce dernier est le plus prisé en raison de ses multiples avantages. Elle peut aussi être classée selon le style de l’architecture : maison moderne, traditionnelle, contemporaine, chalet, cottage, etc. ; ou encore selon le modèle : standard ou sur mesure. En effet, elle peut être réalisée selon vos besoins : modèle de plain-pied, modèles spéciaux pour les personnes à mobilité réduite, modèle pour une grande famille ou pour de couple retraité, etc.

Quels sont les principaux avantages d’une maison modulaire ?

Par rapport aux autres constructions traditionnelles, une maison modulaire présente de nombreux avantages. À savoir :

Une construction rapide

Innovante et révolutionnaire, la construction d’une maison modulaire est très rapide. En effet, par rapport à une maison traditionnelle, son délai de construction peut aller jusqu’à 70% plus court. Pour une petite maison modulaire de 100m², par exemple, il ne faut pas plus de 4 mois pour la mettre hors d’eau et hors d’air. Cette courte durée peut s’expliquer par le fait qu’elle est pré fabriqué. C’est-à-dire que la production des modules se fait en usine en évitant ainsi tout risque de retard de construction dû aux conditions météorologiques. Vous n’aurez donc plus besoin de faire de grands calculs, de plan, etc. Tous les matériels de construction nécessaire ainsi que tous les équipements de la maison vous seront livrés en kit. Il ne reste donc plus qu’à les assembler. D’ailleurs, vous pourrez le faire vous-même ou faire appel à des professionnels.

Une maison plus économique

Une maison modulaire n’a pas besoin des grands travaux de chantier et la durée de fabrication est moins courte. Ainsi, sa construction ne demande pas beaucoup de temps ni de main d’œuvre, donc moins de dépense. En effet, le cout de construction d’une maison modulaire est à 30% moins cher que celui d’une maison classique. Ce cout peut encore diminuer si vous prenez en charge vous-même l’assemblage. Elle vous permet donc de faire une très grande économie dans votre portefeuille.

Par ailleurs, une maison modulaire n’est pas seulement économique en ce qui concerne l’argent, elle en est aussi en matière d’énergie. En effet, en utilisant des matériels de filière sèche, elle permet d’éviter une grande dépense énergétique engendrée par le séchage de la construction. Elle réduit aussi la dépense en eau.

Une habitation écologique

En général, les matériels utilisés pour la construction de maison modulaire sont des matériels recyclés et recyclables comme le bois, le PVC, l’aluminium, etc. Sa construction consomme aussi moins d’énergie et émet moins de bruit, de poussières, de déchets et de gaz nocifs. En effet, elle respecte les normes de qualité et les normes environnementales internationales, notamment la norme RT2012 qui requiert des maisons basses consommations.

Une longue durée de vie

Comme une maison modulaire est construite le plus souvent avec du bois, de PVC, ou d’aluminium, elle a donc une longue durée de vie (jusqu’à 100 ans). D’ailleurs, au fil du temps, elle peut être rénovée et adaptée selon son nouvel usage.

Une maison personnalisable

Une maison modulaire est personnalisable selon votre besoin : une maison pour 2 personnes, une maison pour des personnes à mobilité réduite, etc. D’ailleurs, après la construction, vous pourrez toujours l’adapter au fur et à mesure que votre vie change : l’agrandir, ajouter de nouvelles pièces, etc.

Une maison démontable

Une maison modulaire est aussi démontable. En cas de déménagement, vous pourrez démonter votre maison et le réinstaller dans votre nouveau terrain.