Procéder à des travaux de rénovation sur sa villa

Réaliser les rénovations de sa villa représente un projet conséquent et ambitieux dans la vie d’un propriétaire. C’est en effet, une bonne occasion pour redonner un coup neuf à votre habitat, mais aussi d’apporter des changements de style, d’améliorer les conforts ainsi que de réparer toutes les usures. Toutefois, ce projet n’est pas aussi facile à réaliser étant donné qu’il requiert un grand investissement en argent et en temps. Il nécessite donc une préparation au préalable surtout en termes d’étude technique et réglementaire. Vous devrez établir à l’avance votre plan pour la rénovation, faire une demande des permis de construction au cas où vous envisageriez de grands travaux, mais aussi définir votre budget. Avant de concrétiser votre projet de rénovation de votre villa donc, découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir.

Établir un check liste des travaux

Avant de procéder aux travaux de rénovation, vous devrez d’abord vous organiser et planifier votre plan d’attaque. Pour cela, l’établissement d’un check liste vous serait d’une grande aide. En effet, il vous permettra d’organiser vos tâches, de déterminer la démarche à suivre, ainsi que de mettre en détail le plan de votre travail de rénovation allant des plus petits aux plus gros travaux. Sur ce check liste, dressez tout d’abord les travaux urgents qui peuvent présenter des dangers comme la rénovation de toit usée, le changement des parquets moisi, etc. Puis, établissez les listes des travaux que vous aimerez faire à commencer par les plus petits tels que la repeinte des chambres, le changement des moquettes, les renforcements des portes, etc., et terminer par les plus gros comme le ravalement des façades, l’ajout d’une nouvelle espace, la rénovation des toitures, etc.

Quand vous aurez listé toutes les tâches que vous allez faire, reprenez-les une par une et établissez une nouvelle liste. Dans celle-ci vous allez inscrit en détail tout le matériel nécessaire à la réalisation de chaque tâche de plus petite comme une paire de lunettes, une paire de gants, une cache bouche, etc. au matériel spécifique.

Une fois que vous avez terminé les listes des travaux à faire ainsi que les matériels nécessaires, vous pourrez enfin procéder à l’évaluation de budget nécessaire pour la réalisation de votre projet et lister les personnes ou les entreprises auxquelles vous pourrez faire appel.

Enfin, les travaux de rénovation de votre villa peuvent débuter lorsque tout le matériel et les équipements arrivent sur places et que les personnes qui vont faire les travaux sont présentes. Contrairement au check liste, dans cette partie, on commence le travail par le plus gros œuvre (ravalement des façades, rénovations des toitures, etc.) et on termine par les seconds œuvres (rénovation des peintures, rénovation de revêtement de sol, etc.). Toutefois, tous ces travaux doivent se faire en suivant la norme de qualité et de sécurité en vigueur.

Les gros travaux

Le ravalement de façade, l’installation d’une nouvelle espace qu’il soit intérieur ou extérieur, la rénovation des toitures, l’installation d’une nouvelle piscine, etc. sont de gros travaux qui nécessitent un minimum de connaissances et de savoir-faire sur les travaux du bâtiment. Si vous ne possédez donc pas ces qualités, vous devrez faire appel à des professionnels. Toutefois, avant de réaliser ces gros œuvres, il est indispensable de faire une inspection de la villa afin d’établir la liste des travaux à effectuer et le plan de réalisation. Selon l’envergure de l’état de la propriété, les travaux peuvent être longs ou non.

Par ailleurs, plusieurs raisons pourront vous amener à rénover votre habitat. Ça pourra être à cause des usures, des endommagements, ou tout simplement vous voudrez améliorer la qualité de vie en optant pour des matériaux plus respectueux de l’environnement ou que vous voulez changer de style et de décoration. Il faut aussi noter que certaines rénovations sont obligatoires comme la façade. En effet, elle doit être ravalée tous les 10 ans. D’ailleurs, lors de la rénovation, vous pourrez choisir de garder le style de votre villa ou d’opter pour un changement radical afin qu’elle soit dans le temps. Tout ne dépend que de vous, de votre envie, mais aussi de votre budget.

Outre cela, les matériels que vous allez utiliser ne dépendront que du type de travail de rénovation que vous allez effectuer. Par exemple pour la rénovation de la toiture, si elle a seulement besoin d’un simple nettoyage, il vous faudra seulement des brosses spécifiques. Par contre, si elle est trop endommagée, et nécessite d’être refaite, vous aurez besoin d’acheter de nouveau toit en matériau de votre choix (tuile, bois, ardoise, zinc…). Vous devrez aussi avoir d’autres matériels spécifiques comme les bâches, les chaussures spéciales, le harnais, etc.

Les petits travaux ou les seconds œuvres

Dans cette partie, les travaux sont moins importants et plus faciles à réaliser. Parfois même, il ne requiert pas de démolition, mais juste des petits nettoyages et de ponçages.

Après avoir réalisé les plus grands travaux, vous pourrez commencer à faire les seconds œuvres. Ils consistent en général à redonner un nouveau décor à votre villa (changement de couverture du sol, changement de couleur de mur, etc.), à renforcer sa performance énergétique en installant de nouveaux équipements d’isolation qui sont aux normes de l’environnement, la mise en place du système sanitaire et de l’électricité, etc. En effet, ils vous offrent l’occasion d’améliorer votre confort et de réduire vos factures.

Par ailleurs, comme pour les gros travaux, les matériels que vous allez utiliser ne dépendront aussi que de l’envergure du travail que vous allez réaliser.